En Chile, un estudio realizado por Déficit Cero junto al Centro de Políticas Públicas de la Universidad Católica de Chile, concluyó que en el país existe un déficit de 641.721 hogares. La solución: casas prefabricadas.
El déficit, sumado a diferentes factores económicos, han provocado un alza en hipotecarios y hasta materiales de construcción, lo que resulta en alejarse cada vez más del sueño de la casa propia.
En este contexto, el gobierno comenzó el camino a su ambiciosa meta de 260.000 viviendas dignas. El paso de inicio comenzó gracias a un sistema que ha estado en el país hace muchos años, pero gracias a la industrialización de este servicio, se encontró un plan más económico y rápido para dar solución al déficit de viviendas.
¿Qué son y cuáles con sus beneficios?
Las casas prefabricadas o industrializadas son viviendas construidas a partir de partes estandarizadas, fabricadas con antelación fuera de su lugar donde serán ensambladas.
Estas, pueden variar en materiales, en Chile el material más común es el hormigón. Sin embargo, en la actualidad también se hace uso de la madera, ambos materiales caracterizados por ser resistentes a los sismos.
En el país, el precio de un kit básico de construcción en empresas privadas parte en $1.500.000 CLP.
Las casas prefabricadas pueden terminarse en un mes, o menos, dependiendo del modelo. Junto a sus precios, se obtienen casas de calidad, más sustentables, resistentes a sismos, rápidas y económicas de construir.
Por estos mismos rasgos, se han conectado con casas de “mala calidad”, pero gracias a la industrialización del servicio, los avances tecnológicos y la correcta colocación, pueden ofrecer más beneficios que construcciones normales.
Concurso viviendas industrializadas MINVU
MINVU anunció su concurso dirigido a empresas para la construcción de proyectos habitacionales industrializadas en la Región Metropolitana.
Este concurso se enfoca en la construcción de viviendas en dos zonas de la capital. Estás serían la comuna de Renca con 100 unidades destinadas al arriendo a precio justo, y Lo Espejo con 60 hogares que corresponderán al subsidio Fondo Solidario de Elección de Vivienda.
Además, el proyecto ganador quedará como vivienda tipo en el registro de la División Técnica de Estudios y Fomento Habitacional del MINVU (Ditec). Y que también extenderán la iniciativa a otras localidades fuera de la Región Metropolitana.
Casas prefabricadas como parte de la solución habitacional
Según contó Ricardo Carvajal, jefe de esta División, para El Diario Financiero, lo destacable será la mayor rapidez y eficiencia para empresas.
Según la misma fuente, estos proyectos pueden lograr un aumento de entre un 40% – 50% de mayor rapidez en la ejecución de proyectos.
Es así como el gobierno intenta acercarse a la solución habitacional prometida, que además de rápidas, más sustentables y económicas, cuenta con materiales como la madera que es antisísmica y con mejor acústica que el hormigón usado más comúnmente.
“El modelo es el que finalmente va a poder hacer más rápida esta meta que tiene el gobierno de las 260.000 viviendas, porque es una meta muy ambiciosa. Y ahora que va a estar el subsidio de arriendo, que también va en esa línea, que finalmente no es una compra, pero sí va a ser un precio justo”, expresaron para la revista.
SGO.cl va de la mano con estos desarrollos más sustentables y con nuestros servicios tenemos la posibilidad de apoyar en estos nuevos proyectos.